Amigos son los amigos: Macri no se olvida de su socio político

De Narváez, que explota el predio de La Rural, necesita la rezonificación para construir un centro apto para convenciones y espectáculos. Telerman envió un proyecto en 2007, que no fue aprobado. Ahora, Macri intenta de nuevo.

El jefe de Gobierno porteño, Mauricio Macri, envió a la Legislatura un proyecto que beneficia directamente a su socio político, el empresario Francisco de Narváez. Se trata de la rezonificación del predio de La Rural, en Palermo, que le permitiría construir allí un Centro Nacional e Internacional de Exposiciones y Eventos. La iniciativa, presentada en diciembre, está a punto de ingresar en la Comisión de Planeamiento Urbano. Se trata de una propuesta fuertemente resistida por asociaciones vecinales de Palermo, que aseguran que la obra tendrá un impacto ambiental negativo para ese sector del barrio, que ya está colapsado.

No será fácil para el oficialismo imponer el tema en la agenda parlamentaria: tiene 26 legisladores sobre 60, menos que en el período pasado. Aunque no se descarta que pueda lograr el apoyo de alguna fuerza opositora.
Macri y De Narváez fueron aliados en las elecciones del 28 de junio de 2009. Desde entonces, las expectativas que cada uno tiene para 2011 fueron creando recelos. Pero en materia de negocios, por lo visto, no parece haber diferencias.

“Macri les entrega los principales negocios a sus socios políticos”, dijo el diputado Eduardo Epszteyn (Diálogo por Buenos Aires) adelantando el rechazo de la oposición al proyecto. “Es cierto que la ciudad necesita un centro de convenciones, pero puede construirse en el sur de la ciudad, en la zona donde está el estadio de tenis, en Parque Roca”, agregó.
El proyecto consiste en rerzonificar el predio de La Rural: desafectarlo del distrito UP (Urbanización Parque) y afectarlo al distrito E4 (equipamiento). Con esas limitaciones para hacer nuevas construcciones, el predio fue vendido en 1991, en 30 millones de dólares a la Sociedad Rural. La rezonificación, se supone, aumentaría el valor de mercado, se estima, en otros 30 millones.
En efecto, al permitir el cambio de zonificación, se habilitaría la construcción de un centro de 20 mil metros cuadrados más cocheras. Como única contraprestación, la empresa ofrece la apertura de la calle Darregueyra, entre la avenida Santa Fe y Juncal. Pero esa misma apertura dejaría un sector del predio disponible para la construcción de un hotel y edificios en altura.

La Sociedad Rural cedió la explotación del predio, por 25 años, a la empresa Ogden, que fue adquirida en 2003 por De Narváez. El gobierno porteño le autorizó obras para construir el centro de convenciones en 1998, pero un año después las clausuró porque el proyecto incluía un complejo de cines y locales comerciales, que no estaban permitidos. Entonces quedó abierto un enorme pozo que se convirtió, con el tiempo, en un verdadero foco de infección.

Vecinos de Palermo, nucleados en la Asamblea por los Espacios Verdes, entre otras organizaciones, presentaron un recurso de amparo contra la iniciativa. Finalmente, el recurso fue rechazado porque, al perder el proyecto su estado legislativo, el planteo judicial se tornó abstracto.
Pero la iniciativa volvió a escena en noviembre pasado, esta vez con la firma del jefe de Gobierno. Aunque en los considerandos habla de la construcción de un Centro Nacional e Internacional de Exposiciones y Convenciones, su artículo primero dice que la rezonificación tiene como destino levantar un Centro Nacional e Internacional de Exposiciones y Eventos. La palabra “eventos” daría pie para que el lugar sea escenario de espectáculos artísticos y deportivos.


“Es un proyecto que NO está dirigido a beneficiar a la sociedad o a un barrio, sino que está pensado para favorecer a una sola persona”, dijo  el arquitecto Pedro Kesselman, de la Asamblea por los Espacios Verdes. Desde la organización, advierten que si el proyecto avanza en la Legislatura, presentarán un nuevo recurso de amparo.
Voceros del Ministerio de Desarrollo Urbano aseguran que el proyecto no pasó por esa cartera –donde se encuentra el área de Planeamiento– y sostienen que fue presentado por la Jefatura de Gabinete, a cargo de Horacio Rodríguez Larreta. El diputado Patricio Di Stéfano (PRO) se manifestó de acuerdo con el proyecto.

Eduardo Epszteyn sostiene que la obra tendrá un “alto impacto en una zona donde el tránsito está desbordado en horas pico”. “La experiencia del último año con el shopping DOT de Saavedra demuestra que un gran equipamiento tiene que prever una zona de mitigación, para no afectar la calidad de vida del vecindario”, evaluó el legislador.

F:P12